5 lưu ý cần biết khi thuê cho gia đình

0
30

5 lưu ý cần biết khi thuê cho gia đình

Cho thuê phòng trọ quận 7 dành cho gia đình nhỏ
Cho thuê phòng trọ quận 7 dành cho gia đình nhỏ

Gia đình nhỏ cần tìm phòng trọ quận 7 khu nào giá tốt?

Phòng trọ quận 7 phân khúc dành cho hộ gia đình nhỏ có dễ tìm không?

Đối với gia đình nhỏ đang làm việc tại đây thì lựa phòng trọ quận 7 là hợp lý.

Cùng mogi.vn tổng hợp những lợi thế phòng trọ quận 7. Đồng thời, bài viết chia sẻ kinh nghiệm, những lưu ý thuê phòng trọ an toàn, nhanh chóng.

Đôi nét về Quận 7

Nhiều người chọn thuê nhà ở các khu vực quận trung tâm như quận 3, quận 1 hay quận 5 để thuận tiện cho công việc cũng như học tập, sinh hoạt, giải trí. Tuy nhiên ở các khu vực quận trung tâm giá thuê phòng trọ luôn ở mức cao hơn nhiều so với các quận lân cận. Vì thế thuê phòng trọ quận 7 giá rẻ được cho là giải pháp an cư tiết kiệm chi phí hơn.

Toàn cảnh quận 7 trong ráng chiều
Toàn cảnh quận 7 trong ráng chiều

Quận 7 sở hữu 3 cảng lớn của TP Hồ Chí Minh. Quận thu hút nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước. Quận được chú ý đầu tư hạ tầng, giao thông. Nhiều gia đình nhỏ lựa chọn thuê phòng trọ quận 7 bởi:

  • Giao thông thuận tiện, di chuyển dễ dàng tới trung tâm quận 1. Các tuyến đường như Đại lộ Võ Văn Kiệt, Đại lộ Phạm Văn Đồng,  Trường Chinh – CMT8 – Nguyễn Hữu Thọ,… được nâng cấp rút ngắn thời gian nếu làm việc tại quận 1.
  • Phòng trọ cho thuê tại quận 7 rất đa dạng với diện tích và mức giá khác nhau phù hợp với mọi đối tượng, đặc biệt là đối tượng người đi làm có thu nhập thấp.
  • Quỹ đất tại quận 7 còn tương đối rộng rãi cùng không gian sống xanh đảm bảo cho sức khỏe mỗi người.
  • Cơ sở hạ tầng được quan tâm đầu tư, ngày càng hoàn thiện. Nhiều trung tâm thương mại, trường học các cấp ngành được xây dựng. Điều này cũng làm nhu cầu thuê phòng trọ ngày càng tăng.

Phân khúc khách hàng thuê phòng trọ quận 7

Phòng trọ sinh viên quận 7 là phân khúc có nhu cầu thuê lớn. Đây là khu vực tập trung nhiều trường đại học có tiếng như: đại học Rmit, đại học Tôn Đức Thắng, đại học Tài chính – marketing, đại học Nguyễn Tất Thành,… Nên lượng sinh viên tập trung về đây rất nhiều. Phòng trọ quận 7 giá 2 triệu dễ tìm kiếm tại khu quanh trường đại học. Phòng trọ 1 người ở quận 7 có diện tích bé, kiểu mini có gác lửng.

Phân khúc mức giá trung bình cho dân văn phòng, người đi làm, hộ gia đình nhỏ. Phân khúc có mức có thu nhập ổn định 10 – 20 triệu/tháng (100-200 triệu đồng/năm). Phòng trọ khoảng 20 – 25 m2 đầy đủ trang thiết bị thiết yếu: tủ lạnh, điều hòa, máy giặt, internet, tủ bếp nấu ăn, chỗ phơi đồ, tủ đồ, giường ngủ. Giá cho thuê phòng trọ trung bình từ: 3,5 – 5,5 triệu đồng/tháng.

Phân khúc phòng trọ cao cấp hơn, giá khoảng 6 – 10 triệu/tháng. Diện tích phòng khoảng hơn 20 m2. Nhưng phòng trang thiết bị, nội thất thông minh, hiện đại, đầy đủ tiện nghi, an ninh 24/24h. Phòng có vị trí thuận lợi cho sinh hoạt và làm việc.

Lưu ý khi thuê phòng trọ quận 7 dành cho gia đình nhỏ

Cẩn thận với nguồn thông tin phòng trọ quận 7 giá rẻ

Hiện nay, bạn có thể dễ tiếp cận các nguồn tin tìm phòng trọ quận 7 mới nhất. Internet là công cụ tiện lợi và nhanh chóng. Hàng ngàn thông tin được đăng tải trên trang mạng xã hội, website mua bán và cho thuê bất động sản. Trong một “biển” thông tin như thế, chọn lọc thông tin từ nguồn uy tín sẽ giúp bạn tìm phòng hiệu quả.

Khi đọc tin, bạn luôn nhớ cẩn thận với tin phòng trọ quận 7 giá rẻ diện tích lớn. Gợi ý cho các bạn nên tìm hiểu giá phòng tại muaban.net hoặc mogi.vn. Để tránh mất thời gian, bạn cần liên hệ trước để hiểu rõ thông tin.

Tìm phòng trọ quận 7 tại mogi.vn
Tìm phòng trọ quận 7 tại mogi.vn
Tìm phòng trọ quận 7 tại muaban.net
Tìm phòng trọ quận 7 tại muaban.net

Ngoài ra, dựa vào mối quan hệ bạn bè, người thân, đây cũng là nguồn thông tin giúp bạn nhanh tìm được phòng trọ như ý.

Thuê phòng trọ quận 7 có diện tích phù hợp với nhu cầu sử dụng

Một gia đình nhỏ có trẻ con yếu tố không gian sống được xem xét đầu tiện. Diện tích phòng trọ đảm bảo nhu cầu sinh hoạt của gia đình. Việc lựa chọn căn nhà rộng rãi nằm trong khả năng chi trả của mình là điều tuyệt vời nhất. Cũng nên cân nhắc số tiền chi trả hàng tháng với diện tích lãng phí bạn không sử dụng đến.

Phòng trọ diện tích vừa phải, thỏa mãn đủ nhu cầu các thành viên
Phòng trọ diện tích vừa phải, thỏa mãn đủ nhu cầu các thành viên

Gia đình nhỏ sống ở thành thị cần phải chi nhiều loại chi phí. Thông thường thuê phòng trọ có diện tích từ nhỏ tới vừa sẽ có giá thành mềm hơn so với phòng có diện tích lớn. Gia đình có con nhỏ, cần đảm bảo chỗ chơi, chỗ học cho trẻ.

Bạn nên thuê phòng trọ quận 7 với mức giá chiếm khoảng 30- 40% thu nhập. Ví dụ, nếu thu nhập gia đình khoảng 20 triệu, mức chi phí khoảng 3 – 4 triệu là hợp lý.

Lưu ý hợp đồng thuê và mức cọc nhà

Thuê phòng trọ cần có hợp đồng đặt cọc và thuê nhà rõ ràng

Đa số chủ phòng trọ yêu cầu cọc nhà, bạn nên yêu cầu có hợp đồng rõ ràng. Trong hợp đồng càng chi tiết càng tốt, những vấn đề sau:

  • Chủ nhà trọ – phòng trọ là ai?
  • Giờ giấc ra vào?
  • Các trang thiết bị trong nhà hư thì bên thuê hay bên bán chịu trách nhiệm bỏ phí để sửa chữa?
  • Hỏi về những phí cơ bản (tiền thuê phòng trọ mỗi tháng, tiền điện, tiền nước, tiền internet, tiền rác, tiền giữ xe, tiền đặt cọc)
  • Ngoài những phí cơ bản còn có bất kỳ khoản phí nào khác nữa hay không?
  • Có đồng hồ điện nước riêng hay không?

Lưu ý hợp đồng thu phòng trọ

Khi thuê phòng trọ nên có thỏa thuận về hiện trạng nhà ở kèm hợp đồng. Vấn đề nhà cửa hư hại hay khoảng bồi thường sau thời gian ở vô lý. Không nên đặt cọc tiền nhiều tháng theo yêu cầu của nhà chủ.

Cần đọc kỹ thỏa thuận trong hợp đồng cho thuê quận 7
Cần đọc kỹ thỏa thuận trong hợp đồng cho thuê quận 7

Nếu chưa đánh giá kỹ phòng trọ có thích hợp và chắc chắn sẽ thuê thì không nên đặt cọc để tránh mất tiền cọc. Khi bạn quyết định đặt cọc, cần có giấy biên nhận và thỏa thuận các xử lý nếu không thuê nhà. Điều này, bạn tránh được mấy tiền cọc nếu không do lỗi của mình.

An ninh, và môi trường sống xung quanh.

Gia đình nhỏ khi thuê phòng trọ vấn đề an ninh và môi trường an toàn cho gia đình là quan trọng. Tình trạng an ninh khu trọ của bạn thế nào? Trong khu có nghiện hút, tệ nạn xã hội gì không?

“Bán anh em xa mua láng giềng gần” hàng xóm thân thiện giúp ta gắn bó lâu dài với phòng trọ. Trước khi quyết thuê nhà, bạn nên đến xem nhà vào thứ 7, chủ nhật để gặp được người trọ cùng. Nhiều vấn đề về điều kiện sống bạn có thể tìm hiểu được ở người hàng xóm tương lai. Thậm chí, thông tin vỉa hè bên chén nước chè cũng là kênh tham khảo không tồi.

Phòng trọ quận 7 thông thoáng, sạch sẽ, chắc chắn, an toàn.

Phòng trọ sạch sẽ, thoáng mát, có gác xép, có chỗ phơi đồ? Nếu bạn đang cân nhắc về phòng trọ lầu 1, trệt, hay lầu cao? Thì đối với phòng lầu thấp thường ẩm thấp, không thoáng khí ảnh hưởng đến sức khỏe. Còn nếu phòng lầu một thì nền phải cao hơn sân.

Nước đang dùng phòng trọ là nước máy, hay nước giếng cũng cần bạn quan tâm. Phương tiện có chỗ để an toàn không? Để xe miễn phí hay mất phí kể cả người trọ và phí cho người tới chơi? Vì nhà có trẻ nhỏ, chắc chắn người thân tới thăm nhà. Nhà trọ đi cầu thang bộ nên tránh thuê trọ ở phòng quá cao bởi bất tiện trong sinh hoạt.

Phòng thoáng mát, sạch sẽ
Phòng thoáng mát, sạch sẽ

Quan tâm đến vấn đề phòng chống cháy nổ ở khu trọ. Vấn đề này tuy nhỏ, nhưng hậu quả khó lường nếu bạn bỏ qua. Phòng có vệ sinh khép kín hay sử dụng chung của cả xóm. Phòng có bị ngập, lụt không? Tất cả vấn đề đều liên quan trực tiếp đến tính mạng và sức khỏe của gia đình bạn.

Tổng kết

Bài viết tổng hợp những thông tin về phòng trọ quận 7 hiện nay. Bạn đọc có thể thấy được tổng quan tình tình cho thuê phòng trọ quận 7. Đối với gia đình nhỏ khi thuê phòng trọ cần lưu ý những vấn đề. Đó là: thông tin đăng, diện tích nhà phù hợp với nhu cầu. Bên cạnh đó bạn quan tâm chất lượng nhà, an ninh khu trọ, thỏa thuận và hợp đồng với chủ nhà. Chúc các bạn tìm được “tổ ấm” phù hợp.

>>>> Bạn có thể tham khảo thêm những thông tin hữu ích sau:

Đinh Nhung – Content Writer

Home Tin Tức Bất Động Sản Squaland
Squaland
Mua Bán Squaland
Nhà Tốt Squaland
News Squaland