Những điều cần lưu ý khi mua bán Duplex

0
33

Những điều cần lưu ý khi mua bán Duplex

Bạn tò mò về căn hộ Duplex?
Bạn tò mò về căn hộ Duplex?

 Căn hộ Duplex đã được biết đến từ lâu ở những nước phát triển như Mỹ, Anh, Nga, Đức, Pháp… Ngay từ khi hình thành, nó đã được đông đảo người ưa chuộng. Tuy nhiên, khái niệm Duplex vẫn còn khá mới đối với nước ta. Vậy căn hộ Duplex là gì? và mua bán loại hình bất động sản này cần lưu ý gì? Cùng tìm hiểu điều đó trong bài viết này nhé.

Căn hộ Duplex là gì ?

 Duplex là một từ tiếng Anh, nó có nghĩa là “kép đôi”. Duplex chính là những căn hộ có thiết kế thông tầng, và có ít nhất 2 tầng trong một căn hộ.

 Bên trong căn hộ buộc phải có cầu thang di chuyển giữa các tầng. Chính vì vậy nó còn được gọi là căn hộ thông tầng Duplex.

căn hộ Duplex là một khái niệm mới mẻ nhưng đầy sức hấp dẫn
Duplex là một khái niệm mới mẻ nhưng đầy sức hấp dẫn

 Mặt bằng loại căn hộ này thường được xây dựng tại các tầng áp mái của những tòa cao ốc. Bạn hoàn toàn có thể ngắm nhìn toàn cảnh thành phố ngay khi đứng tại căn hộ của mình. Đồng thời, tận hưởng không gian nhà cao tầng ngay trong 1 căn hộ.

Căn hộ Duplex : Điểm đến dành cho giới thượng lưu

 Thiết kế của căn hộ này rất độc đáo và nó được được đặt tại những vị trí đắc địa. Tất cả khiến cho giá cả của nó không hề thấp.

 Bên cạnh đó, những đồ nội thất, tiện nghi của căn hộ cũng sử dụng bằng vật liệu đắt tiền, trang thiết bị hiện đại và cao cấp bậc nhất. Điều này càng khiến cho giá của những căn hộ Duplex cao ngất. Mức giá có thể gấp 2 thậm chí là gấp 3, gấp 4 lần những căn hộ thông thường. 

 Không chỉ dừng lại ở đó, tiền điện, nước, tiền sinh hoạt và các chi phí sử dụng các dịch vụ, tiện ích tại đây cũng có giá cao hơn rất nhiều so với loại hình nhà ở khác. 

 Chính vì vậy, căn Hộ Duplex chỉ phù hợp cho giới thượng lưu, những nhà kinh doanh lớn, người nổi tiếng,… Những người lao động có thu nhập trung bình hay thấp đều không có khả năng sở hữu nó.

Có nên đầu tư kinh doanh căn hộ Duplex không?

 Đầu tư kinh doanh căn hộ Duplex có thể là mỏ vàng giúp cho bạn khai thác được bội tiền từ hình thức này. Tuy nhiên không phải ai cũng có khả năng đầu tư kinh doanh vào mô hình bất động sản đó.

 Bạn cần có nhiều kinh nghiệm kinh doanh bất động sản. Đồng thời nắm chắc được hết những thông tin về mô hình căn hộ Duplex để có thể thu lại lợi nhuận lớn khi đầu tư.  

Nhu cầu mua căn hộ Duplex tăng cao

Nhu cầu tìm mua các căn hộ cao cấp này đang tằng rất nhanh
Nhu cầu tìm mua các căn hộ cao cấp này đang tằng rất nhanh

 Mặc dù với giá thành cao nhưng căn hộ Duplex vẫn liên tục được giới thượng lưu săn đón. Điều này cũng bởi vì sự khác biệt, tinh tế, sang trọng nó đem lại đẳng cho người sử dụng.

 Và nó còn sở hữu rất nhiều ưu điểm như không gian thoải mái, tiện nghi, an ninh khu vực an toàn tuyệt đối. Cùng nhiều dịch vụ  tiện ích đẳng cấp mà những căn hộ thông thường không thể có.

Ưu điểm vượt trội mà căn hộ Duplex đem lại

Thiết kế đẳng cấp

  Duplex được xây dựng trên các tầng cao nhất của những tòa cao ốc. Phần diện tích tiếp xúc với bên ngoài đều được làm bằng kính cường lực. Nó giúp cho bạn có thể ngắm nhìn toàn cảnh thành phố xinh đẹp từ trên cao xuống.

 Điều này sẽ khiến cho bạn cảm thấy thư giãn, thoải mái và vui vẻ. Còn gì tuyệt hơn ngắm nhìn thành phố sau những giờ làm việc đầy căng thẳng và mệt mỏi.

Không gian sinh hoạt tiện nghi

Nó mang tới cho mọi người một không gian sinh hoạt vô cùng tiện nghi
Nó mang tới cho mọi người một không gian sinh hoạt vô cùng tiện nghi

 Bên cạnh đó, không gian sinh hoạt bên trong căn hộ Duplex cũng rất rộng rãi, thoải mái. Bạn có thể tự thiết kế những không gian riêng như phòng sách, phòng hát, quầy bar,… Để tiếp đón bạn bè tới chơi mà không cần lo bị giới hạn diện tích. 

An ninh hoàn hảo

 An ninh tại đây cũng luôn được bảo quản lý nghiêm ngặt. Với đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp canh gác 24/7, số lượng camera an ninh dày đặc đảm bảo khu vực luôn trong tình trạng an toàn tuyệt đối. Bạn sẽ không cần phải lo sợ đến việc mất mát tài sản hay những mối nguy hiểm khác.

 Ngoài ra, chủ sở hữu căn hộ sẽ được cấp thẻ sử dụng thang máy riêng trong tòa cao ốc. Hàng ngày sẽ có nhân viên dọn vệ sinh khu vực công cộng và thu gom rác thải. Bạn cũng có thể sử dụng dịch vụ dọn vệ sinh trong căn hộ của bạn để không tốn thời gian và công sức dọn dẹp. 

Những lưu ý khi mua bán căn hộ Duplex

 Khi tiến hành mua bán loại hình bất động sản này, bạn cần xem xét, đánh giá thật kỹ lưỡng về tất cả mọi mặt của căn hộ trước khi đưa ra quyết định. Điều này sẽ giúp bạn tránh được những rủi ro không mong muốn khi mua bán. 

Kiểm tra thông tin dự án căn hộ

 Trước tiên bạn cần kiểm tra những thông tin về dự án, tìm hiểu về chủ đầu tư và chủ sở hữu trước khi quyết định mua căn hộ Duplex. Hãy đảm bảo rằng căn hộ bạn định mua không nằm trong tình trạng tranh chấp hay tòa nhà đó sắp bị quy hoạch. 

 Không ai muốn sở hữu một căn hộ mà không có giấy tờ đầy đủ. Chính vì vậy khi mua bán căn hộ Duplex, bạn chỉ nên mua những căn hộ có đầy đủ giấy tờ pháp lý. Nó chính là cơ sở để công nhận bạn sở hữu căn hộ hoàn toàn hợp pháp.

Hãy kiểm tra thật kỹ càng về dự án căn hộ nhé
Hãy kiểm tra thật kỹ càng về dự án căn hộ nhé

 Hiện tại, dự án căn hộ Duplex Mandarin Garden đang được nhiều người lựa chọn. Những tin bán căn hộ Duplex Mandarin Garden đều nhanh chóng cháy hàng. Bạn có thể tìm hiểu về dự án này đấy.

Thỏa thuận giá mua, tiền cọc và những vấn đề có liên quan khác

 Khi giao dịch bất động sản thì hai bên giao dịch cần gặp mặt trực tiếp để trao đổi, thống nhất về các vấn đề liên quan đến việc mua bán căn hộ. Bạn cần thỏa thuận một số vấn đề như :

  • Giá bán căn hộ duplex.
  • Số tiền đặt cọc trước khi giao dịch.
  • Tiền thuê luật sư để thực hiện hợp đồng (nếu có).
  • Chi phí chứng thực quyền sở hữu căn hộ.
  • Mức phạt khi vi phạm hợp đồng.

Làm hợp đồng mua bán

 Làm hợp đồng chuyển nhượng quyền sở hữu và sử dụng căn hộ là khâu vô cùng quan trọng khi thực hiện giao dịch bất động sản. Những thông tin được nhắc đến trong bản hợp đồng phải đảm bảo chính xác tuyệt đối.

Hợp đồng mua bán cũng là điều bạn không thể bỏ qua
Hợp đồng mua bán cũng là điều bạn không thể bỏ qua

 Trong hợp đồng sẽ có những nội dung bắt buộc và không bắt buộc phải có. Những nội dung không bắt buộc sẽ do hai bên giao dịch tự thỏa thuận và thống nhất với nhau. Điều khoản bắt buộc gồm có những nội dung sau :

  • Thông tin của hai bên giao dịch (họ tên, quê quán, địa chỉ, số điện thoại, số chứng minh nhân dân…)
  • Giá tiền căn hộ.
  • Số tiền đã đặt cọc và ngày đặt cọc.
  • Thời gian hoàn thành giao dịch.
  • Mức xử lý khi vi phạm hợp đồng.
  • Lời xác nhận và chữ ký của cả 2 bên..

Hy vọng bạn sẽ có được những gì mình cần với những thông tin này.

Mua bán căn hộ Duplex với Mogi : Lựa chọn hoàn hảo dành cho bạn

 Hiện nay Mogi.vn là trang website rao vặt về bất động sản lớn và uy tín nhất trên cả nước. Đến với Mogi, bạn có thể dễ dàng mua bán căn hộ mà không mất quá nhiều thời gian và công sức.

 Mỗi ngày, Mogi có hàng ngàn bài đăng về bất động sản. Thông tin cung cấp trên Mogi luôn được cập nhật nhanh chóng với độ chính xác cao. Qua đó bạn hoàn toàn có thể thoải mái tìm kiếm và lựa chọn những thông tin mình cần.

Lời kết

Trên đây, chúng ta đã cùng nhau tìm hiểu về một loại hình bất động sản cao cấp. Nó đang được rất nhiều người chú ý với vị trí quan trọng trên thị trường.

Hy vọng bạn sớm tìm được một căn hộ Duplex phù hợp
Hy vọng bạn sớm tìm được một căn hộ Duplex phù hợp

 Hy vọng bài viết trên giải đáp hết được những thắc mắc của bạn về một loại bất động sản cao cấp. Từ đó giúp cho bạn có thêm kinh nghiệm để việc mua bán căn hộ Duplex Quận 7 hay những khu vực xung quanh của bạn diễn ra thuận lợi và nhanh chóng. Chúc bạn thành công.

Content Writer – Yến Thy

 >>>>>>>>Xem thêm nếu bạn đang quan tâm đến những căn hộ Duplex: Duplex là gì: Sức hút đến từ từ sự sang trọng.

Home Tin Tức Bất Động Sản Squaland
Squaland
Mua Bán Squaland
Nhà Tốt Squaland
News Squaland