Officetel Quận 7 – Nơi giới đầu tư ồ ạt rót vốn vào

0
35

Officetel Quận 7 – Nơi giới đầu tư ồ ạt rót vốn vào

Officetel quận 7 01
Officetel Quận 7 hiện thu hút sự quan tâm rất lớn của giới đầu tư

Officetel Quận 7 hiện thu hút sự quan tâm rất lớn của giới đầu tư. Bởi nhờ sự cộng hưởng của sự phát triển nhanh về mặt cơ sở hạ tầng cùng tiện ích hiện đại, … Cùng Mogi.vn tìm hiểu xem thử dòng sản phẩm Officetel Quận 7 có những điểm ưu việt gì nhé!

Officetel là gì?

Office tel (hay còn có tên gọi khác là Smart Office) là mô hình căn hộ kết hợp văn phòng đang được săn đón. Bởi mô hình căn hộ đa năng này đem về mức lợi nhuận cao, tới 10-20%. Thêm vào đó, do diện tích nhỏ, vốn đầu tư thấp, chỉ khoảng 2 tỷ đổ lại. Cũng chính vì diện tích nhỏ, nên căn hộ 2 trong 1 này dễ dàng cho thuê lại.

Nguyên nhân hút giới đầu tư vào Officetel Quận 7

Nguồn cầu Officetel Quận 7 cao

Vài năm trở lại đây, thị trường văn phòng cho thuê diễn biến đầy lạc quan. Với nguồn cung không tăng nhiều nhưng nguồn cầu lại tăng mạnh. Vì thế, officetel đang là một xu hướng của các doanh nghiệp vừa và nhỏ nhờ lợi thế “2 trong 1” đa năng. Ngoài việc tìm thuê văn phòng tại các quận trung tâm. Thì việc tìm kiếm một không gian sinh sống và làm việc tại các quận cận lõi trung tâm như quận 7 cũng được các doanh nghiệp lựa chọn rất nhiều. Khu Nam là nơi có hạ tầng phát triển mạnh mẽ, cùng loạt tiện ích hoàn thiện kéo theo nhu cầu văn phòng nở rộ.

Officetel quận 7 02
Officetel đang là một xu hướng của các doanh nghiệp vừa và nhỏ

Bên cạnh việc thuê văn phòng tại các tòa nhà truyền thống, văn phòng tại các khu căn hộ thương mại được nhiều doanh nghiệp vừa và nhỏ lựa chọn. Ngoài ra, Officetel cũng là mô hình phù hợp với:

  • Công ty startup.
  • Công ty công nghệ.
  • Thương mại điện tử.
  • Logistics…

Đây là những lĩnh vực đang phát triển mạnh tại TP. HCM và nhu cầu về văn phòng sẽ ngày càng tăng.

Nguồn cung Officetel Quận 7 khan hiếm

Nguồn cầu thuê office tel khá lớn nhưng nguồn cung văn phòng lại tăng rất ít. Theo thống kê, trong quý 2/ 2019, nguồn cung của thị trường TP. HCM không tăng. Tổng nguồn cung văn phòng hạng A vẫn giữ nguyên ở mức 382.763m2 sàn. Nguồn cung văn phòng hạng B tăng 968m2, lên mức 814.330m2. Chính điều này, đã tạo điều kiện giá thuê căn hộ officetel Quận 7 tăng theo thời gian.

Officetel quận 7 03
Nguồn cung Officetel Quận 7 khan hiếm

Lợi nhuận cao

Với nguồn cung khan hiếm so với nhu cầu, nên đầu tư vào officetel được các chuyên gia đánh giá rất cao. Bởi nó có tính thanh khoản cao, dễ bán, dễ sang nhượng hơn hẳn chung cư và đất nền.

Thêm một lý do nữa đó chính là vốn đầu tư cho văn phòng thông minh Officetel khá thấp, chỉ khoảng 1- 2,5 tỷ đồng. Không những thế, tỷ suất lợi nhuận ổn định ở mức 10 – 15% nhờ thuê lại. Nếu so sánh với mức lãi suất ngân hàng đang ở mức 6-7% thì rõ ràng đầu tư vào Officetel mang lại lợi nhuận hấp dẫn.

Chia sẻ của Anh Tâm – một nhà đầu tư chuyên nghiệp cho biết: “Trước đây tôi thường đầu tư vào căn hộ chung cư. Thế những 2 năm trở lại đây, nhận thấy giá thuê văn phòng tại khu quận 7 cao hơn hẳn căn hộ. Nên tôi quyết định đầu tư thử một căn Officetel. May mắn ngay khi nhận bàn giao sản phẩm, trang bị nội thất, tôi đã có thể cho thuê lại ngay với mức 12 triệu mỗi tháng. Dòng lợi nhuận này gấp đôi so với việc cho thuê căn hộ chỉ để ở.”

Ascent Lakeside – Một trong những dự án Officetel Quận 7 nổi bật nhất

Dự án Ascent Lakeside là sản phẩm thuộc thương hiệu Ascent của chủ đầu tư Tiến Phát Sanyo Home. Thương hiệu Ascent là dòng sản phẩm nổi tiếng với thiết kế sang trọng, chất lượng vượt trội. Đây là một trong số hiếm hoi những dự án được công nhận là công trình xanh tại TP. HCM. Với chất lượng được cư dân đánh giá tốt trong suốt thời gian sinh sống.

Ngay khi vừa ra mắt, Officetel Quận 7 – Ascent Lakeside đã nhanh chóng nhận được sự quan tâm của giới đầu tư. Dự án sở hữu vị trí đắc địa, cách Phú Mỹ Hưng chỉ 5 phút, cách cầu Tân Thuận đi thẳng về quận 1 chỉ 500m. Dự án sở hữu vị trí độc tôn khi nằm giữa công viên và hồ tự nhiên của Quận 7, TP. HCM. Thêm vào đó, với phong cách chuẩn Nhật đến từng chi tiết. Vì lẽ đó, các tiện ích tại đây như công viên, hồ bơi, phòng gym, phòng spa, … đều được chủ đầu tư dành nhiều tâm huyết và công sức thực hiện.

Officetel quận 7 04
Ascent Lakeside thu hút khách nhờ vị trí đắt địa

Kiến tạo cộng đồng văn minh, tri thức, văn phòng thông minh Ascent Lakeside hứa hẹn là điểm dừng chân lý tưởng của các doanh nhân trong và ngoài nước. Với giá tham chiếu chỉ 42 triệu đồng/ m2, Officetel quận 7 Ascent Lakeside là giải pháp sinh lời ổn định, hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản hiện nay.

Một số dự án căn hộ Officetel Quận 7 khác tại TPHCM

Southgate Tower

Southgate Tower đang thu hút giới đầu tư  nhờ vào vị trí đón đầu xu thế của mình. Dự án tọa lạc tại mặt tiền đường Nguyễn Thị Thập. Hơn nữa, còn nằm liền kề với khu đô thị Phú Mỹ Hưng. Đồng thời, lại tiếp giáp với trục đường Nguyễn Hữu Thọ – Nguyễn Văn Linh. Và trên hết là gần tuyến Metro số 4 hiện đại sắp đi vào hoàn thiện.

Southgate Tower trang bị các tính năng văn phòng cực tỉ mỉ. Từ sảnh chờ lung linh như cung điện Pháp, lối đi đẹp tựa con đường thời trang Rivoli. Hay khu vực tiếp tân chuyên nghiệp, hệ thống an ninh 24/24…đảm bảo. Dự án còn xây dựng các tiện ích ngoại khu: trung tâm thương mại, phòng tập Gym, hồ bơi Hoàng Gia, spa,….Phục vụ tốt nhất nhu cầu của khách hàng tại đây.

Officetel quận 7 05
Southgate Tower đang thu hút giới đầu tư nhờ vào vị trí đón đầu xu thế của mình

Sunrise City

Dự án Sunrise City tọa lạc trên tuyến đường Nguyễn Hữu Thọ, quận 7. Với khối đế thương mại cao 5 tầng, dự án tập trung rất nhiều tiện ích. Sunrise City có: Hồ bơi tràn rộng 500m2, phòng tập Gym thiết bị nhập khẩu, phòng sinh hoạt cộng đồng rộng thoáng.

Hiện nay, Officetel Sunrise City là căn hộ văn phòng ở vị trí trung tâm được cho thuê với mức giá rất hợp lý. Doanh nghiệp thuê tại đây có thể nâng cao hình ảnh thương hiệu doanh nghiệp.

Officetel quận 7 06
Officetel Sunrise City tọa lạc trên tuyến đường Nguyễn Hữu Thọ, quận 7

Golden King

Golden King được xây dựng trên khu đất có diện tích 2.775 m2 với tổng diện tích sàn xây dựng hơn 35.000 m2. Tổng vốn đầu tư dự án là 1.500 tỷ đồng. Được xây dựng ở khu Nam TP. HCM, dự án có lợi thế vị trí 3 mặt tiền đường, ngay cạnh khu đô thị kiểu mẫu Phú Mỹ Hưng. Tòa nhà bao gồm 21 tầng nổi, 1 tầng lửng và 2 tầng hầm. Từ tầng 1 đến tầng 4 là khu thương mại, tầng 5 đến 21 là khu căn hộ văn phòng. Dự án có tổng số 372 căn hộ officetel với diện tích từ 31 đến 253 m2.

Officetel quận 7 07
Từ tầng 5 đến 21 Golden King là khu căn hộ văn phòng

Luxcity

Officetel Luxcity là giai đoạn 2 của dự án khu phức hợp căn hộ cao cấp và căn hộ văn phòng. Dự án tọa lạc mặt tiền đường Huỳnh Tấn Phát, gần ngã tư Huỳnh Tấn Phát, Nguyễn Thị Thập. Officetel Luxcity cách Phú Mỹ Hưng chỉ 5 phút đi xe theo đường Nguyễn Thị Thập.

Khu căn hộ dịch vụ Officetel Luxcity được trang bị đầy đủ các tiện ích của tòa nhà văn phòng. Chẳng hạn: sảnh tiếp khách, bàn lễ tân, khu vực đặt bảng hiệu công ty, dịch vụ vệ sinh, dịch vụ bảo vệ 24/24,…Đặt văn phòng tại Luxcity hình ảnh công ty bạn với khách hàng sẽ rất chuyên nghiệp.

Officetel quận 7 08
Officetel Luxcity là giai đoạn 2 của dự án khu phức hợp căn hộ cao cấp và căn hộ văn phòng

Ngoài ra, Officetel Luxcity còn được thừa hưởng toàn bộ tiện ích của cả dự án Luxcity như:

  • Hồ bơi Luxcity rộng 300m2 – Nơi bạn cho con bơi ngay dưới chân nhà bạn.
  • Công viên, lối đi bộ với cây xanh bóng mát. Mang lại cho bạn những phút giây thư giãn và không gian tập thể dục buổi sáng với không khí trong lành.
  • Khu vui chơi trẻ em ngay cạnh nhà trẻ, con bạn có không gian chơi thoải mái.
  • ​Nhà hàng, cafe – nơi cả gia đình cùng thưởng thức các món ăn Á – Âu ngon tuyệt và nhâm nhi ly cafe cuối tuần.
  • Công viên, lối đi bộ rợp bóng mát.
  • ​Phòng tập Gym rộng rãi, máy móc hiện đại, nơi bạn luyện tập mỗi ngày cho body chuẩn.

Lời kết

Trên đây là những thông tin bổ ích về thị trường Officetel quận 7. Qua đó, bạn cũng có thêm kha khá thông tin về những dự án Officetel đang nổi tại quận 7. Tạo tiền đề cho những sự lựa chọn tối ưu nhất trong việc tìm kiếm nơi đặt văn phòng.

Ngoài ra, trên Mogi.vn cũng có rất nhiều thông tin cho thuê Officetel. Truy cập Mogi.vn ngay nhé. Chúng tôi sẵn sàng hỗ trợ bạn bất cứ lúc nào. Chúc bạn sớm tìm được Officetel như ý!

Phương Dung – Content Writer

Xem thêm

Home Tin Tức Bất Động Sản Squaland
Squaland
Mua Bán Squaland
Nhà Tốt Squaland
News Squaland