Trong vài năm gần đây, việc đầu tư vào mua bán căn hộ cao cấp đang là một trong những chủ đề hot nhất trên thị trường bất động sản Sài Gòn nói riêng và thị trường bất động sản Việt Nam nói chung. Chính lẽ đó, xu hướng xây dựng khu đô thị cao cấp như một bước ngoặt lớn vừa mang đến những cơ hội, vừa tạo ra những thách thức trong quy hoạch và phát triển của ngành bất động sản nước ta.
Nội dung bài viết
Căn hộ cao cấp và dự án chung cư cao cấp TPHCM
Từ năm 2015, xu hướng đầu tư các dự án chung cư cao cấp nở rộ thông qua các dự án “khủng” như Vinhomes Gardenia, Gamuda Gardens tại Hà Nội và Masteri Thảo Điền, Sky Center hay The Sun Avenue tại thành phố Hồ Chí Minh. Một căn hộ có được đánh giá là căn hộ cao cấp hay không cần dựa trên nhiều yếu tố khác nhau từ diện tích quy hoạch, tính đồng bộ, cao cấp, cơ sở hạ tầng kĩ thuật, các công trình xã hội, tiện ích….
Hiện nay, các dự án mua bán căn hộ cao cấp đang được các nhà đầu tư đưa vào những khu quy hoạch, những dự án quy mô để khai thác triệt để những tiềm năng khổng lồ của nó.
Vì sao xu hướng đầu tư vào dự án căn hộ cao cấp lại “hot” như vậy?
Các dự án khu căn hộ được xếp vào phân khúc bất động sản cao cấp nằm trong phức hợp những khu đô đắt tiền với giá trị sở hữu không hề nhỏ. Cho đến thời điểm hiện tại xu hướng đầu tư của người dân vào chung cư cao cấp chưa từng có dấu hiệu hạ nhiệt, nguyên nhân do đâu?
Đầu tiên phải kể đến tiêu chuẩn trong xây dựng của những khu đô thị cao cấp bao gồm 3 yếu tố chính: Vật liệu xây dựng phải thân thiện với môi trường, và có chất lượng tốt nhất; các trang thiết bị gắn với nhà phải đảm bảo độ an toàn tuyệt đối cho người sử dụng; thiết kế xây dựng phải tạo được sự mát mẻ, không khí trong lành, mang ánh sáng tự nhiên vào căn hộ.
Về diện tích, một căn hộ cao cấp phải có diện tích tối thiểu là 70 m2 trở lên, diện tích phòng ngủ phải trên 20m2. Ngoài ra, thời gian sử dụng các hạng mục công trình phụ như nhà tắm, bếp ăn, phòng khách của dự án chuẩn căn hộ cao cấp phải trên 100 năm.
Một yếu tố không kém phần quan trọng thu hút nhiều người đầu tư vào các dự án chung cư cao cấp là nhà thầu uy tín,vị trí thuận lợi và thiết kế cảnh quan đồng bộ mang lại niềm tin, tiện ích nhanh chóng cũng như tạo cảm giác thân thiện đối với người ở. So với các mô hình nhà ở khác, căn hộ cao cấp không chỉ khắc phục được nhiều khuyết điểm lớn trong thiết kế mà còn tạo cho mình một đẳng cấp riêng, đẳng cấp của nhà ở cao cấp. Một căn hộ chuẩn “cao cấp” cần có cấu trúc tiện nghi đầy đủ các phòng, có ít nhất 2 khu vệ sinh trong cùng một căn hộ, nhà vệ sinh và bếp được trang bị đầy đủ theo chuẩn Châu Âu hoặc theo mong muốn chủ nhà nhưng phải trên mức sàn cơ bản.
Xu hướng đầu tư vào dự án căn hộ cao cấp đang ngày càng trở nên “hot” hơn bao giờ hết vì nó đã và đang mang lại giá trị và mơ ước cho cuộc sống tương lai của nhiều người. Còn gì tuyệt vời hơn là được sống trong một căn hộ rộng rãi với đủ mọi tiện ích, bên cạnh những con người tử tế và thành đạt có trách nhiệm với cộng đồng. Với hệ thống an ninh hiện đại bậc nhất, các khu đô thị cao cấp được bảo vệ ở mức độ cao tạo cảm giác an toàn, thân thiện cho con người. Không chỉ dừng lại ở từng căn hộ cao cấp mà trong mỗi công trình tổng thể của một chung cư cao cấp đều có những tiện ích đi kèm như làm đẹp, văn hóa, thể thao, giải trí liền kề.
Tương lai của xu hướng đầu tư vào dự án căn hộ cao cấp
Thị trường xây dựng các căn hộ cao cấp tại Việt Nam vẫn đang còn khá là non trẻ và giàu tiềm năng phát triển. Trong khi nhu cầu sở hữu của khách hàng rất nhiều thì các khu đô thị cao cấp còn tương đối hạn chế. Không phải vì chúng ta không có khả năng xây dựng nguồn cung, mà vì mỗi dự án đều được tính toán và lựa chọn vị trí với tầm nhìn hàng chục năm nữa nên cần có thời gian hoàn thiện.
Có thể kết luận rằng trong tương lai gần, những dự án căn hộ cao cấp tại tphcm có thể trở thành một trong những thị phần bất động sản quan trọng nhất của thị trường Việt Nam trong thời đại kinh tế hội nhập.
Mogi.vn
Xem thêm
