Tưởng “rẻ” nhưng hoá ra không “rẻ” chút nào!

Nhu cầu mua nhà giá rẻ ngày càng nhiều hơn. Chỉ với mức tài chính cỡ trung bình, người mua đã có thể sở hữu nhà nguyên căn hoặc căn hộ để ở. Tuy được bán ra với giá rẻ nhưng liệu loại hình nhà ở này có thực sự “hời” như nhiều người vẫn tưởng? Cùng Mogi.vn chứng thực điều đó ngay dưới đây.

Nhà giá rẻ – Tại sao “rẻ” đến vậy?

Nhà giá rẻ được coi là hướng giải quyết việc an cư cho người thu nhập thấp. Chỉ cần bỏ ra số tiền từ vài trăm triệu đến dưới 1 tỷ đồng là bạn có thể mua được nhà riêng. Đó thực sự là lựa chọn lý tưởng, đặc biệt là với những ai đang sống tại thành phố lớn.

Nhà giá rẻ bao gồm: nhà nguyên căn, nhà cấp 4 và căn hộ chung cư. Hầu hết chúng đều được bán ra với mức giá thấp hơn nhiều so với mặt bằng chung của thị trường.

Câu hỏi đặt ra là tại sao chúng lại “rẻ quá rẻ” đến như vậy?

Một vài trường hợp dưới đây có thể lý giải thắc mắc đó. Cụ thể:

• Nhà đất không có sổ đỏ.
• Nhà cũ có diện tích nhỏ hẹp.
• Nhà có những bí ẩn về tâm linh (nhà có ma hoặc từng có người chết).
• Nhà từng vướng vào tranh chấp, kiện tụng.
• Nhà cuối ngõ hoặc ở nơi héo lánh.
• Nhà ở gần nghĩa trang, nhà táng.
• Căn hộ xuống cấp.
• Nhà bị ngân hàng siết nợ, thua độ, vỡ nợ cần bán gấp.

Những căn nhà có đặc điểm trên thường được chào giá khá rẻ nhằm mục đích bán thật nhanh chóng. Cũng không ngoại lệ có trường hợp chủ nhà cần tiền, cần chuyển nhà nên bán với giá thấp hơn thị trường. Tuy nhiên, không dễ gì bạn có thể mua được những căn nhà này. Bởi hầu hết giới đầu cơ đều đã mua chúng ngay từ thời điểm ban đầu.

Mất gì, được gì khi mua nhà giá rẻ?

Không phải ngẫu nhiên thị trường nhà giá rẻ lại sôi động đến vậy. Dẫu biết có nhiều rủi ro nhưng nhiều người vẫn chấp nhận bỏ tiền ra để sở hữu.

Vậy, với quyết định mua nhà giá rẻ, bạn sẽ được gì – mất gì?

Lợi ích khi chọn mua nhà với giá rẻ

• Cơ hội sở hữu nhà ở với ngân sách nhỏ.
• Có thể dọn vào ở luôn mà không cần mất nhiều thời gian cho việc thi công, xây dựng.
• Nhà có sổ đỏ và dễ nhập khẩu thành phố.

Với người có gia đình, việc sở hữu nhà ở sẽ thuận tiện cho công việc cũng như chuyện học hành của con cái.

So sánh một chút, để mua được căn nhà bình thường ở thành phố, bạn cần có mức vốn vài tỷ đồng. Đó là số tiền mà rất nhiều người lao động phải tích cóp cả đời mới có được. Với người có thu nhập thấp, căn nhà đó chẳng khác gì ước mơ xa vời, viển vông.

Chính bởi vậy mà họ tìm đến loại nhà ở giá rẻ. Dù diện tích hơi nhỏ hay thậm chí đã qua sử dụng nhưng ít nhất họ có cơ hội được sở hữu căn nhà của riêng mình. Với họ, việc mua nhà giá rẻ chính là lựa chọn thích hợp trong tầm tay.

Càng ngày càng có nhiều người chọn mua nhà giá rẻ. Nhờ vậy mà nguồn cung đến đâu “cháy hàng” đến đó. Ngay cả nhà đầu cơ cũng không mấy khi phải lo lắng chuyện ế ẩm của loại nhà ở này.

Có hay không rủi ro khi mua nhà giá rẻ?

Mặc dù nhà giá rẻ mang lại những lợi ích không thể phủ nhận, nhưng người mua cũng phải đối mặt với nhiều rủi ro.

Ngoài chất lượng nhà ở thì vấn đề pháp lý là điều đáng lưu tâm. Hầu hết chúng đều xuống cấp nhanh chóng sau một thời gian sử dụng. Một số khác mang tới sự bất tiện trong sinh hoạt do diện tích quá nhỏ hẹp. Đó là những rủi ro mà ít ai có thể tính trước. Hệ quả là chúng “ngốn” không ít tiền của bạn trong việc tu sửa, xây mới. Thậm chí phải bán tháo vội với cơ may gỡ gạc lại số vốn từng bỏ ra trước đó.

Câu nói “tiền nào của nấy” thực chẳng sai chút nào. Nếu như không cẩn thận, rất có thể bạn sẽ bị mất tiền oan khi quyết định đầu tư loại nhà ở này.

Vậy làm sao để hạn chế những rủi ro trên?

Giải pháp cho người muốn tìm mua nhà giá rẻ?

Việc gì cũng có cách giải quyết của nó. Và để khôn ngoan hơn khi tìm mua nhà giá rẻ, hãy tham khảo ngay chia sẻ từ Mogi.vn.

Thứ nhất, bạn không nên tuỳ tiện tìm mua nhà giá rẻ

Tờ rơi hay lời giới thiệu đường mật của cò đất đều không đáng tin. Bạn cần thận trọng trước những lời mời chào hấp dẫn.

Thay vào đó bạn cần kiểm chứng thật rõ ràng thông tin về căn nhà đó. Cùng lúc điều tra xem tại sao chúng lại được bán với mức giá rẻ đến vậy?

Cách khác là bạn có thể tìm đọc các bài viết chia sẻ tìm mua nhà giá rẻ tại Mogi.vn. Với các phân tích và lời khuyên từ chuyên gia, chắc chắn bạn sẽ có thêm kinh nghiệm khi mua nhà. Biết đâu đấy, chính những thông tin này có thể bạn thoát bẫy của cò đất một cách ngoạn mục.

Nếu như câu trả lời có phần thoả đáng và đáp ứng được nhu cầu của bạn. Khi đó hãy yêu cầu đến xem nhà và tiến hành các bước tiếp theo.

Thứ hai, chọn trung tâm môi giới uy tín

Việc chọn được trung tâm môi giới uy tín sẽ giúp bạn nhanh chóng tìm được nhà và hạn chế được phần nào rủi ro.

Để sở hữu căn nhà với giá rẻ, bạn cũng có thể tham khảo tại chức năng tìm mua nhà tại Mogi.vn. Với bộ lọc chính xác cho từng loại hình nhà đất, chọn khu vực và khoảng giá, chúng tôi tin rằng bạn sẽ tìm được kết quả phù hợp nhất.

Với bất cứ thắc mắc nào cần hỗ trợ, bạn có thể liên hệ ngay với đội ngũ chuyên viên tư vấn của Mogi.vn. Chúng tôi cam kết về nguồn thông tin đáng tin cậy và sự chuyên nghiệp trong dịch vụ của mình

Đó cũng chính là những giải pháp giúp bạn tìm mua nhà giá rẻ thuận lợi và an toàn nhất. Với chia sẻ trên, Mogi.vn hy vọng bạn đã có thêm gợi ý khi mua nhà.

>>> Xem thêm: Mua nhà trả góp năm 2019: Đừng tiện tay, hãy học hỏi kinh nghiệm.

Thảo Trần